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🏠 1억 8천으로 10억 아파트?! 정부가 투자해주는 지분형 주담대 지분형 주담대, 진짜 나옵니다 (쉽게 설명해봄)요즘 커뮤니티에서 자주 보이는 말.“2억으로 10억 아파트 산다더라”처음 보면 황당할 수 있음.근데 이게 그냥 소문이 아님.정부가 실제로 추진 중인 제도임.‘지분형 주택담보대출’, 줄여서 지분형 주담대라고 부름.기존 주담대랑 완전히 다른 방식임.💡 기존 대출 방식 vs 지분형 주담대지금까지는 집을 사려면은행에서 대출을 받아야 했음.예를 들어, 10억짜리 아파트라면비규제 지역 기준 LTV 70%,→ 최대 7억 원까지 대출 가능→ 나머지 3억 원은 내 돈으로 마련해야 했음.그런데 이 방식은 가계부채를 늘리는 주범이라는 게 정부의 판단임.그래서 아예 생각을 바꾼 것임."대출을 줄이고, 정부가 대신 지분을 투자하자."🧾 실제 예시 – 진짜로 가능한 구조지분형 주.. 2025. 4. 24.
2025 어린이날 선물 추천 + 어린이날 행사 총정리 🌟 5월 5일 특별한 하루, 어떻게 준비할까?2025년 5월 5일, 아이들의 기대가 가장 큰 어린이날이 다가옴.올해는 선물 준비와 함께 체험 행사까지 풍성하게 준비하는 것이 포인트임.아이에게 기억에 남을 선물과 하루를 선물하기 위해 미리 계획하는 걸 추천함.🎁 2025 어린이날 선물 추천 (가격대별)✔️ 5만원 이하레고 시티 소형 시리즈플레이도우 점토 세트디즈니 캐릭터 컬러링북미니 블록 장난감아리아띠 캐치티니핑 새콤달콤 스페셜 자석 글자 세트바니랜드 무선 굴삭기 RC카바니랜드 메이크업 데스크 러블리 화장대, 혼합색상오즈토이 테라어드벤처 다이노식스 공룡 피규어 6종 세트✔️ 5만원이상~알파카 플러스 스쿠터 엑스 삼천리자전거 스카바 500 접이식 킥보드스마트 워치 블루투스 헤드폰또봇 테트란,트라이탄 스페.. 2025. 4. 23.
2025 스승의날 선물 추천｜가격대별 선물+감사문구 총정리 🎀스승의날, 감사의 마음을 전하는 날매년 5월 15일은 스승의날이다.선생님께 감사의 마음을 표현하는 의미 있는 날로,한국에서는 1963년부터 공식 기념일로 지정되어 이어져 오고 있다.하지만 최근에는 '부담 없는 선물' 문화가 자리 잡으면서고가 선물은 피하고, 정성과 감사의 마음을 담은 소소한 선물이 인기를 끌고 있다.특히 커피 기프티콘, 미니 꽃다발, 소형 디퓨저 같은 실용적인 선물이 사랑받고 있다.이번 포스팅에서는 가격대별 추천 선물과 감사 문구까지 한 번에 정리해봤다.적당한 선물과 따뜻한 문구로, 선생님께 마음을 전해보자.⚡ 스승의날 선물 고를 때 주의사항고가 선물은 피하기 : 김영란법(청탁금지법) 때문에 5만원 초과 선물은 부담될 수 있음.실용적이고 부담 없는 선물 : 커피, 디퓨저, 간식 세트 .. 2025. 4. 22.
🍊 메가커피 귤톡톡 젤리스무디, 직접 마셔봤음! 상큼한 봄 입안에 가득 메가커피에서 신메뉴로귤톡톡 젤리스무디 나옴.궁금해서 먹어봤음. 😋 솔직히 기대 안 했는데생각보다 진짜 맛있었음😍● 과육+젤리 조합이 찐임입에 넣자마자귤 과육이 팡팡 터짐.톡 쏘는 상큼함에기분까지 상쾌해짐. 🍹중간중간 젤리 식감이쫀득하게 씹히는 게진짜 재미있었음. 과즙 풍미도 괜찮았고단맛도 부담 없었음.● 양 많고, 카페인 없음591ml인데 양 많음.한 끼 대용 느낌도 났음.열량은 364.3kcal인데생각보다 가볍게 느껴짐.카페인 0mg이라밤에 먹어도 부담 없음. 알레르기 걱정은 없지만당류는 꽤 높은 편임.(89g 정도니까 참고!) ● 언제부터 나왔냐면2025년 3월 20일 출시됨.딱 봄 시즌 맞춰 나온 메뉴.같이 나온 신메뉴 중에서도가장 눈에 띄었음.디자인도 예쁘고패키지도 귀여움.앞으로 자주 사 먹.. 2025. 4. 21.
📢 메가커피☕️ 가격 인상 확정! 4월 21일부터 메뉴 가격 조정됨 메가커피가 드디어가격 인상 발표함. 📈출범 10년 만에처음 가격 조정하는 거임. 그동안 가격 유지했지만생두값, 환율이 올라서버틸 수 없었다고 함. 😥✨ 오르는 메뉴 정리함(핫)아메리카노➡️ 1500원 → 1700원메가리카노➡️ 3000원 → 3300원샷추가(1샷)➡️ 500원 → 600원할메가커피➡️ 1900원 → 2100원할메가미숫커피➡️ 2700원 → 2900원왕할메가커피➡️ 2900원 → 3200원 아이스 아메리카노만가격 그대로 유지함. 2,000원 그대로라서조금 위안이 되는 부분임.📈 왜 가격이 오르는 거임?국제 생두값이 미쳤음.전년 대비 2배 급등함. 😨환율도 계속 오르고 있음.원두 수입가가 부담됐음.메가커피만 그런 게 아님.컴포즈커피, 더벤티도최근 줄줄이 가격 올림.메가커피 측 입장은".. 2025. 4. 20.
✈️ 비행기 창문은 왜 둥글까? 네모창 썼다가 사고 터진 이유 비행기 탈 때 창밖 보면 항상 둥근 창문임.근데 왜 네모난 창문은 없는 걸까? 초창기 여객기, 네모창 사용처음 여객기 등장했을 땐모두 네모 모양 창문 사용했음.하지만 비행 중 고도 상승하면기내와 외부의 압력 차가 극심해짐.네모창은 모서리에 압력이 집중되면서금이 가고, 취약해지기 시작했음. 네모창이 만든 대형 사고1950년대 초,'컴트 여객기'에서 실제 사고 발생함.비행 중 네모창 근처에서 기체가 찢어지고공중 분해되면서 대형 참사로 이어짐.조사 결과:모서리에 압력이 몰려 파손된 게 직접적 원인이었음.✅둥근 창문으로 변경이후 항공업계는 창문 디자인 전면 수정.둥근 창문은 곡선 구조 덕분에압력을 고르게 분산시킴.약한 부분 이 스트레스를 흡수해서비행기 구조가 훨씬 견고해짐.또한 요즘 창문은 단순 원형이 아니라살.. 2025. 4. 19.
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